Venta de departamento en Temozón

Temozón , Mérida
Desde $2,075,000 Millones

1

Estacionamientos

51 m2

Tamaño

1

Recamara

1.5

Baños

Descripción

Un conjunto habitacional diseñado para inspirar paz y serenidad, brindando a sus habitantes una sensación de plenitud y protección, inmersos en un entorno natural para una vida armoniosa. Pensado para el inversionista que busca aumentar su
rentabilidad, así como también para personas que quieran vivir dentro de este gran proyecto.

Privada de 21 departamentos distribuidos en 3 niveles, 7 departamentos por piso.
Cuenta con tres tipologías: de una recámara, dos recámaras y dos recámaras en sistema lock-off.
Ubicado en Temozón Norte, a media cuadra de la emblemática y arbolada Av. Temozón, justo a espaldas del restaurante La Libertad. Está a 5 minutos de los mejores centros comerciales, hospitales, universidades y servicios en general.
El desarrollo cuenta con comodidades de uso común; como caseta de resguardo para el personal de mantenimiento, portón eléctrico para acceso vehicular, área concentrada de botes de basura, estacionamiento de visitas, lobby con hub para
recibir paquetería, acceso peatonal inteligente, estacionamiento de bicicletas, community lounge, coworking privado, espacio para ejercicio funcional con A/A y un rooftop con piscina, terraza tipo bar, grill y cámaras de vigilancia.

Todos los departamentos contarán con área de lavado, medio baño para visitas y cocina con barra.

El conjunto contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.

Para el tratamiento de aguas residuales el edificio contará con propio biodigestor estrictamente calculado para su eficiencia.
El área verde tendrá sistema de riego, plantas, árboles endémicos de Yucatán y ambientación de luz indirecta.

 

Construcción Gris:

  • Cimientos de mampostería hasta roca firme.
  • Dados, castillos y cadena de concreto, según plano estructural.
  • Impermeabilizante de cadena color negro base agua.
  • Castillos de armex y castillos de varilla según plano estructural.
  • Muros de block de 15 / 20 cm colocados con mortero.
  • Losas de vigueta y bovedilla, malla electrosaldada y concreto.
  • Acabado en muros exteriores con rich, emparche y estuco.
  • Relleno y compactación de firme con material de relleno fino.
  • Fumigación antitermitas en la preconstrucción.
  • Barrera de vapor de plástico.
  • Colado de firme de concreto.

 

Acabados de azotea:

  • Sobre la superficie de la losa de azotea, se colocará el derretido con mortero cemento-polvo, seguido del calcreto con mortero, cemento, cal, polvo, grava con un espesor variable, con promedio de 5 cm y un acabado final de masilla
    pulido, e impermeabilizante color blanco marca Impercaucho 12 años, aplicado con tela de refuerzo.

 

Construcción Fina:

  • Puerta principal en madera entamborada de Encino o similar, con tope magnético.
  • Puertas interiores de madera tecnotabla de mdf color Nogal Terracota, con tope magnético.
  • Herrajes, cerraduras y bisagras marca Jako o similar.
  • Cancelería de aluminio de 3” y cristal transparente.
  • Acabados en muros y plafones de yeso con pintura vinílica color offwhite o similar.
  • Pisos de cerámica formato 60x60cm en color claro o similar.
  • Regaderas con piso de cerámica formato 60×60 o 40 x 60 claro o similar.
  • Zoclos de aluminio.
  • Cocina integral con meseta de granito y muebles en madera de tecnotabla mdf color Nogal Terracota, según diseño, incluye gavetas inferiores y superiores.
  • Pintura exterior e interior color blanco offwhite o similar.

 

Muebles y accesorios:

  • Tarja de acero inoxidable de 1 hueco.
  • W.C. en color blanco descarga normal tipo onepiece.
  • Clóset vestidor en recámara principal en madera de tecnotabla mdf color Nogal Terracota, según diseño (Sin puertas).
  • Placas y apagadores color blanco.
  • Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz cálida.
  • Arbotantes sencillos con luz cálida en baños.
  • Lavabos de cerámica color blanco.
  • Monomandos cromados.

 

Instalaciones:

  • Instalación preparada para aire acondicionado tipo minisplit en recámaras y sala-comedor. (Incluye pastillas y cableado eléctrico, no incluye equipo ni instalaciónd de aires).
  • Cableado general de la casa con cable marca IUSA Num. 10,12 y 14.
  • Tierra física.
  • Instalación para lavadora y secadora (contacto 110 volts y 220 volts para secadora, salida de aire caliente).
  • Ducteado interno para instalaciones de TV y teléfono.
  • Instalación 127 volts para calentador eléctrico.
  • Tubería hidráulica pvc y cpvc en ramaleo interior, con salidas de agua caliente y fría.
  • Tubería sanitaria de pvc de 4” – 2” para aguas negras.
  • Instalaciones con normas de CFE.
  • Cisternas de concreto comunes en proyecto.
  • Tinacos comunes marca rotoplas de 750L cada uno distribuidos en azoteas.

Dirección

  • País: México
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Mérida
  • Colonia: Temozón
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Resumen

  • Precio Desde $2,075,000 Millones
  • Tipo de propiedad Departamentos
  • Dormitorios 1
  • Baños 1.5
  • Tamaño 51 m2
  • Estacionamientos 1
  • Fecha de entrega 2026
  • Enganche 20%
  • Créditos Bancarios, Infonavit total, Cofinavit y recursos propios

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